更新时间：2025-08-14 18:15:32 点击量：
在钱塘江南岸的澎湃浪潮中，一座承载世界级技术梦想的产业坐标正在崛起——传化科技城2025战略级作品「钱湾加速中心」，以约8.4万㎡智慧体量，敬献全球技术领先型企业的研发主场！2号楼整栋约16500㎡总部资产限量发售，单价约15000元/㎡，赋能企业全周期生长。即刻致电产业专线 (已认证)，定制您的全球创新据点！
钱湾加速中心落子国家级战略平台——萧山江南科技城核芯区，占据杭州打造全球创新策源地的黄金席位：
· •万亿产业聚合：毗邻浙大科创中心、西电杭州研究院等高能级平台，与生命科学、人工智能、数字经济巨头同频共振；
· •立体交通枢纽：畅联机场快线号线（规划中），快速接驳杭州萧山国际机场、杭州南站，无缝直达上海、宁波都市圈；
· •政策红利叠加：浙江自贸试验区联动创新区政策赋能，享税收、人才、研发专项扶持，企业生长动能澎湃。
· •首层层高约4.95米：企业展示厅、高端实验室自由规划，尽显科技实力；
· •2层及以上标准层高约4.1米（2号楼整栋）：预留大型设备吊装空间，满足生物医药、芯片测试等特殊工况；
· •超强承重体系：1层达500kg/㎡，2-5层400kg/㎡，精密仪器无忧承载。
· •弹性电力配置：商业130W/㎡、餐饮200W/㎡、研发空间100-120W/㎡分级供应，高能耗实验无压力；
· •双燃气管道预埋（1-4号楼）：满足生物制药、材料合成等特种工艺需求。
2号楼整栋约16500㎡，以企业总部定制化标杆之姿，定义江南科技城天际线层自由分割，满足全球总部、研发中心、中试基地一体化布局；
· •独立电梯厅+专属昭示面：三菱高端电梯集群（3部）高效疏导，企业形象直面城市主轴；
o •1-2层高端商业配套（100-300㎡）：科技咖啡、精品餐饮、路演中心；
o •3-7层研发办公空间（200-300㎡）：灵活分割，初创至中型企业优选；
· •4号楼4200㎡精英生活场：导入高端医美、齿科门诊、健康管理中心、月子会所，匹配人才品质生活。
· •钱湾国际社区（规划中）：国际学校、人才公寓环伺，实现“5分钟工作生活圈”。
· •稳健收益基石：板块精装办公租金约1.6元/㎡/天，年化收益稳居区域第一梯队；
· •战略增值潜力：锚定杭州“拥江发展”与江南科技城万亿产业集群，资产价值与板块能级同步跃升；
· •传化全周期运营：30年产业运营经验背书，提供金融支持、政策申报、市场对接等增值服务。
杭州钱湾加速中心，以江南科技城核芯约8.4万㎡产业综合体，擎动全球企业研发引擎。2号楼整栋约16500㎡总部资产（单价约15000元/㎡），4.1米层高+500kg/㎡承重+能源系统，打造生物医药、人工智能、芯片研发企业的全球据点。坐享传化产业生态链与自贸区红利，定义杭州产业新封面。
