更新时间：2025-06-27 22:10:51 点击量：
站在体育场288米跨度穹顶下，既能听见草坪上足球训练的哨音，也能闻到商业中心飘来的咖啡香。这种奇妙的交融，正是临沂奥体公园作为“赛演服务综合体”奏出的交响。
当许多城市还在为“后赛事时代”的场馆运营发愁时，临沂的实践提示了另一种可能：把体育场馆变成“流量发生器”，让商业业态成为“变现终端”，最终实现城市功能与经济效益的双赢。作为2026年山东省第二十六届运动会的主会场，临沂奥体公园正试图通过“体育+商业+文旅”的多元业态融合，探索体育场馆对城市活力的赋能新路径。
不管刀郞演出团队有多少来临沂的理由，能够让他们拍板做决定的都只能是场地硬件。
翻阅临沂奥体公园活动日程表，会发现近期各个场馆都很忙：2025中国女篮热身赛，2025全国U系列田径联赛，山东省游泳锦标赛，刀郞2025巡回演唱会，姜育恒、周华健、张韶涵等个人巡回演唱会……一长串精彩体育文体活动排期满满当当。
在体育场穹顶之下，记者注意到，这座容量5.7万座的体育场，288米跨度的屋盖竟无一根立柱支撑。“这是国内最大的单层索网结构，用钢量1.6万吨，相当于两个埃菲尔铁塔。”项目建设负责人张凯介绍。更惊人的是游泳馆的预应力张弦梁结构，66.99米的跨度创下山东纪录，其误差控制精度达到航天级的±2毫米。
如果说建筑层面的“巨无霸”和“高精尖”引人注目，那么更能打动人心的是其运营策略。观察其运作模式，可以发现清晰的“流量制造”路径：顶级赛事和演艺活动作为一级流量入口，2024年已吸引央视直播8场，曝光量超10亿；群众性活动如“奥体潮玩节”、马拉松赛事作为二级流量池，年参与人次超50万；常态化开放的全民健身场地则构成三级流量基础。这种“三级火箭”模式，确保了配套商业持续稳定的客源供给。
值得关注的是，奥体场馆特别设置了流量转化接口。场馆贵宾包厢、商业中心观赛派对区等设计，直接将观赛人群导流至消费场景；以国际运动IP为主题的潮流街区，则试图将赛事粉丝转化为长期会员。
周周有体育赛事，月月有文艺演出，顶级策划引爆临沂奥体公园流量。数据显示，2024年正式运营以来，临沂奥体公园先后承接国际排联男排挑战者杯、中国男子篮球职业联赛、中国排球超级联赛和光良、小沈阳、刘若英演唱会等60余项、160余场赛事和演艺活动，带动超70万人次客流，产生超2亿元经济贡献，这还未计入商业消费的乘数效应。
2024年11月，刘若英演唱会的荧光棒在临沂奥体公园体育馆汇成星海，1万多个座位座无虚席，连续2场演出吸引2万多人次，其中70%是市外自驾，拉动周边餐饮营业额暴涨300%，演艺活动对商业消费的拉动效应之强劲，通过本次活动可见一斑。
作为全国商业配套面积最大的体育综合体，这个“巨无霸”正试图破解行业难题：如何让体育场馆从“单纯赛演”变身“商业引擎”？
临沂奥体公园最引人注目的特点之一，是其规模空前的商业配套。项目总商业配套面积约19万平方米，这一数字在全国同类体育场馆中排名第一。从规划来看，商业业态几乎覆盖了全年龄段消费需求，呈现出清晰的商业设计维度——
梯度布局消费场景：空间设计上，沿柳青河布局的时尚餐饮、活力酒吧形成“夜间经济带”；商业综合体计划引入迪卡侬等运动品牌；五星级皇冠假日酒店配套11个中餐包间，瞄准商务宴请市场；
差异化招商策略：引入1万余平方米比亚迪旗舰中心，利用赛事人流打造“展销一体”新模式；临沂非遗馆与李翔美术馆的组合，则创造文化消费新场景；
流量入口设计：1万平方米的游泳馆水上亲子乐园与2万平方米的小城火炬乐园，均设置在观众必经路线上，实现“观赛-游玩-消费”动线闭环。
这种“超配”的商业逻辑清晰可见：通过商业生态重构，创新消费场景；通过流量运营打通变现路径，创新商业业态，从而让临沂奥体公园体育场馆激活了一个商业中心，打造出城市商业的新增长极。数据显示，临沂奥体公园在经营区域、皇冠假日酒店（筹开）及已租赁面积合计达10万平方米，剩余可招商租赁面积约9万平方米。
奥体公园运动场馆内，健身运动的市民激情澎湃，游泳训练池里孩子们的笑语不断，周末非遗馆参观人群川流不息，休闲走道上健步者翩然而行，娓娓叙说着这座“超级场馆”的市民日常。
奥体公园内在功能的深度释放，不断推进专业赛事与全民健身的协同，持续为城市功能赋能。
据场馆运营负责人公维庆介绍，奥体片区重点打造“10分钟健身圈”，让市民在家门口即可享用国内一流体育场馆的设施设备。临沂非遗馆全年免费开放，“一场两馆”在国家法定节假日、全民健身日和学校寒暑假期间，每天开放时间不少于8小时，全年开放天数不少于330天。
一座“超级场馆”，点燃了群众参与体育活动的激情。马拉松、少数民族运动会、“红色沂蒙”赛事、群众性“三大球”、乒乓球、羽毛球等系列赛事，持续催化奥体公园的“热效应”。监测数据显示，临沂奥体公园工作日人均流量2500左右，周末达到3700人，一个新的市民打卡地跃然而出。
在一场场明星演唱会散场的人潮中，年轻观众涌向柳青河畔的潮流街区；在一项项体育赛事期间，包厢里的企业客户正洽谈招商事宜；周末的城市森林公园，亲子家庭在小城火炬乐园游玩后，径直走向商业中心的美味餐厅……这些场景正逐步变为现实，催化奇妙的化学反应，不断优化着城市空间，有效拓宽市民的生活“半径”。
“一流场馆要有一流效益！我们不仅要办好赛事演艺，更要造就可持续的城市活力。”临沂城建集团党委委员、副总经理苏韧说。此刻，鄅泉湖上的水面荡出涟漪，倒映着这座城市对“体育经济”的宏大想象。
